Căn hộ Dual Key là một loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng hiện nay nhờ sự thuận tiện trong sinh hoạt và cho thuê, mang lại sự linh hoạt tối đa cho người sử dụng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về loại hình căn hộ này.
Căn hộ Dual Key là gì?
Căn hộ Dual Key có một cửa ra chính nhưng lại được thiết kế với hai lối đi riêng biệt. Mỗi lối đi này dẫn đến một căn hộ có bố cục tiêu chuẩn, bao gồm đầy đủ các không gian như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Do đó, Dual Key còn được biết đến với tên gọi khác là căn hộ kép và là lựa chọn hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư.
Loại hình này đặc biệt phù hợp với các gia đình đa thế hệ cùng sinh sống hoặc những người muốn cho thuê một phần không gian. Sự tách biệt hoàn toàn của các khu vực trong căn hộ Dual Key đảm bảo tối đa sự riêng tư cho việc sinh hoạt, học tập và làm việc. Nếu có nhu cầu, việc gỡ bỏ bức tường lớn ngăn cách hai không gian sẽ tạo thành một căn hộ lớn duy nhất.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Dual Key
Để đưa ra quyết định đầu tư vào căn hộ Dual Key, việc xem xét các ưu và nhược điểm là cần thiết.
Ưu điểm của Dual Key
Tại các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, căn hộ Dual Key đã trở nên phổ biến và được nhiều gia đình yêu thích. Sự đánh giá cao này đến từ việc Dual Key đáp ứng nhiều tiêu chí quan trọng.
Một trong những ưu điểm nổi bật nhất của Dual Key là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng. Ngoài việc để ở, căn hộ này còn có thể tận dụng để cho thuê hoặc kinh doanh nhờ sự tách biệt hoàn toàn của các không gian. Về lâu dài, Dual Key có tiềm năng mang lại lợi nhuận đáng kể.
Hơn nữa, khi có nhu cầu kết hợp các không gian, việc dỡ bỏ bức tường ngăn cách giữa hai phòng là rất đơn giản và tiện lợi.
Đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt
Căn hộ Dual Key là một giải pháp lý tưởng cho các gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Loại hình này không chỉ mang lại sự riêng tư cho từng thành viên mà còn duy trì sự gắn kết giữa ông bà, con cháu. Dual Key mô phỏng lối sống truyền thống nhưng vẫn tôn trọng không gian cá nhân của mỗi người.
Thiết kế nội thất của căn hộ Dual Key tương đương với các căn hộ thông thường, mang đến sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt cũng như làm việc.
Tiết kiệm chi phí bảo trì
Mặc dù được chia thành nhiều không gian nhỏ bên trong, Dual Key vẫn được tính là một căn hộ duy nhất. Do đó, bạn chỉ cần thanh toán chi phí bảo trì, vệ sinh cho một căn hộ thay vì phải chia thành hai hoặc ba khoản riêng biệt.
Nhược điểm của căn hộ Dual Key
Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, Dual Key cũng tồn tại một số hạn chế.
Khó khăn trong việc định giá
Tại thị trường Việt Nam, căn hộ Dual Key còn khá mới mẻ, dẫn đến những thách thức trong việc định giá chính xác. Lời khuyên cho nhà đầu tư là nên xem xét phương án sở hữu hai tài sản cho thuê biệt lập ngay từ đầu.
Nhu cầu sử dụng chưa thực sự phổ biến
Không phải ai cũng nắm rõ những lợi ích mà căn hộ Dual Key mang lại. Do đó, chưa thể khẳng định chắc chắn nhu cầu sử dụng sẽ tăng mạnh trong tương lai. Mặc dù các bạn sinh viên hay gia đình trẻ có thể ưa chuộng lối kiến trúc này, nhưng các nhóm đối tượng khác thì chưa chắc.
Mặc dù chỉ phải đóng một khoản phí bảo trì chung cư duy nhất, nhưng sau mỗi đợt bảo dưỡng, bạn vẫn có thể phải chi trả số tiền tương đương với việc bảo trì hai căn hộ riêng biệt.
Pháp lý cần nắm rõ khi đầu tư Dual Key
Theo đánh giá khách quan, căn hộ Dual Key rất phù hợp cho mục đích kinh doanh mô hình home-hotel hoặc cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, việc sử dụng Dual Key làm văn phòng có thể chưa đáp ứng đầy đủ công năng.
Điều quan trọng là chủ sở hữu căn hộ Dual Key có quyền sở hữu vĩnh viễn và có thể tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, mua bán, cho thuê mà không cần thông qua bất kỳ nhà đầu tư trung gian nào.
Hy vọng những thông tin Setia Edenia chia sẻ trong bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ Dual Key và có những trải nghiệm tuyệt vời khi sở hữu loại hình căn hộ này.
