Bản đồ quy hoạch phường lái thiêu là một tài liệu thiết yếu trong việc quản lý và phát triển đô thị của khu vực này. Các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư của các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thường là những đơn vị thực hiện bản đồ này.
Bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương thường bao gồm các thông tin quan trọng về địa hình, mật độ dân số, cơ sở hạ tầng giao thông, các khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư, các vùng kinh tế trọng điểm và những khu vực cần được đầu tư phát triển. Mục đích của bản đồ là cung cấp cho các cơ quan chức năng một cái nhìn tổng thể về tình hình phát triển đô thị tại các quận/huyện để từ đó đưa ra các kế hoạch và quyết định phát triển phù hợp.
Phân loại bản đồ quy hoạch phường Lái Thiêu
Hiện nay, bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương thường được phân loại theo tỷ lệ, phụ thuộc vào chức năng cụ thể của bản đồ (ví dụ: quy hoạch chung, quy hoạch dự án,…) và tuân theo các quy định về tỷ lệ tương ứng. Các loại bản đồ quy hoạch phổ biến hiện nay bao gồm: bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000, 1/2000, và 1/500. Thông tin chi tiết về từng loại bản đồ sẽ được trình bày trong phần dưới đây:
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000
Đây là loại bản đồ quy hoạch tổng thể, được xây dựng dựa trên bản đồ địa chính với tỷ lệ 1:5000, thể hiện các thông tin sau:
- Cơ sở hạ tầng hiện có và theo quy hoạch.
- Xác định cụ thể các khu vực, chức năng và mục đích sử dụng đất của từng khu vực.
- Thể hiện rõ ràng lộ giới, ranh giới của các lô đất, cơ sở hạ tầng giao thông, công trình công cộng và các công trình xã hội.
Nói tóm lại: Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000 giúp xác định các khu chức năng, định hướng giao thông, và thể hiện rõ ranh giới của các khu đất được quy hoạch để phát triển hạ tầng như đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước,…
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000
Quy hoạch 1/2000 xác định phạm vi, ranh giới, diện tích, tính chất của khu vực quy hoạch, các chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho từng ô phố, cũng như việc đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung. Nó cũng xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu đất, nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và đánh giá các tác động môi trường chiến lược.
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 là một loại bản đồ chi tiết, cho phép hiển thị các khu vực quy hoạch và phát triển đất đai với độ chính xác và chi tiết cao. Bản đồ này đặc biệt hữu ích trong quy hoạch đô thị, xây dựng các khu công nghiệp hoặc các khu đô thị mới.
Các yếu tố được thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 bao gồm: địa hình, mặt bằng, hệ thống giao thông, các cơ sở hạ tầng công cộng, khu dân cư, khu công nghiệp, khu vực giải trí và văn hóa, cũng như các khu vực xanh và đất trống.
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 thường được dùng trong quá trình lập quy hoạch đô thị, xây dựng khu công nghiệp, phát triển khu đô thị mới và quản lý tài nguyên đất đai. Nó cũng là một công cụ quan trọng cho các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch đô thị và quản lý đất đai.
Một số ký hiệu thường dùng trong bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương
| STT | Ký hiệu | Tên loại đất |
| Nhóm đất nông nghiệp | ||
| 1 | LUC | Đất chuyên trồng lúa nước |
| 2 | LUK | Đất trồng lúa nước còn lại |
| 3 | LUN | Đất lúa nương |
| 4 | BHK | Đất bằng trồng cây hàng năm khác |
| 5 | LHK | Đất nương rẫy trồng cây lâu năm khác |
| 6 | CLN | Đất trồng cây lâu năm |
| 7 | RSX | Đất rừng sản xuất |
| 8 | RPH | Đất rừng phòng hộ |
| 9 | RDD | Đất rừng đặc dụng |
| 10 | NTS | Nuôi trồng thủy sản |
| 11 | LMU | Đất làm muối |
| 12 | NKH | Đất nông nghiệp khác |
| Nhóm đất phi nông nghiệp | ||
| 1 | ONT | Đất ở tại nông thôn |
| 2 | ODT | Đất ở tại đô thị |
| 3 | TSC | Đất xây dựng trụ sở cơ quan |
| 4 | DTS | Đất xây dựng trụ sở của tổ chức doanh nghiệp |
| 5 | DVH | Đất xây dựng cơ sở văn hóa |
| 6 | DYT | Đất xây dựng cơ sở y tế |
| 7 | DGD | Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo |
| 8 | DTT | Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao |
| 9 | DKH | Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ |
| 10 | DXH | Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội |
| 11 | DNG | Đất xây dựng cơ sở ngoại giao |
| 12 | DSK | Đất xây dựng công trình khác |
| 13 | CQP | Đất quốc phòng |
| 14 | CAN | Đất an ninh |
| 15 | SKK | Đất khu công nghiệp |
| 16 | SKT | Đất khu chế xuất |
| 17 | SKN | Đất cụm công nghiệp |
| 18 | SKC | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp |
| 19 | TMD | Đất thương mại, dịch vụ |
| 20 | SKS | Đất sử dụng cho mục đích khoáng sản |
| 21 | SKX | Đất sử dụng cho vật liệu xây dựng, làm đồ gốm |
| 22 | DGT | Đất giao thông |
| 23 | DTL | Đất thủy lợi |
| 24 | DNL | Đất công trình năng lượng |
| 25 | DBV | Đất công trình bưu chính, viễn thông |
| 26 | DSH | Đất sinh hoạt cộng đồng |
| 27 | DKV | Đất khu vui chơi giải trí, công cộng |
| 28 | DCH | Đất chợ |
| 29 | DDT | Đất có di tích lịch sử – văn hóa |
| 30 | DDL | Đất có danh lam thắng cảnh |
| 31 | DRA | Đất bãi thải, xử lý chất thải |
| 32 | DCK | Đất công trình công cộng khác |
| 33 | TON | Đất cơ sở tôn giáo |
| 34 | TIN | Đất cơ sở tín ngưỡng |
| 35 | NTD | Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng |
| 36 | SON | Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối |
| 37 | MNC | Đất có mặt nước chuyên dùng |
| 38 | PNK | Đất phi nông nghiệp khác |
| Nhóm đất chưa sử dụng | ||
| 1 | BCS | Đất bằng chưa sử dụng |
| 2 | DCS | Đất đồi núi chưa sử dụng |
| 3 | NCS | Núi đá không có rừng cây |
Cách xem bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương
Cách 1: Tra cứu trực tuyến trên các Website/Ứng dụng
Để đọc và hiểu bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bạn cần nắm rõ các ký hiệu được sử dụng, dựa theo bảng ký hiệu đã được liệt kê ở trên.
Cách 2: Kiểm tra tại văn phòng quản lý đất đai
Người muốn tra cứu có thể đến UBND cấp quận/huyện (nơi có khu đất cần tra cứu) để yêu cầu cung cấp thông tin liên quan đến khu đất đó.
Một số câu hỏi về bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương
Tìm kiếm bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương ở đâu?
Bạn có thể tìm bản đồ quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương trên các trang web chính thức của Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc trên các ứng dụng tra cứu quy hoạch hiện nay. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu trực tiếp tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tại trụ sở UBND phường/xã, quận/huyện.
Thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai tại Lái Thiêu, Bình Dương?
Tổ chức và cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai cần nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC.
Trình tự cung cấp dữ liệu quy hoạch Lái Thiêu, Bình Dương?
Trình tự cung cấp dữ liệu quy hoạch đất đai được thực hiện như sau:
- Bước 1: Tổ chức và cá nhân có nhu cầu cung cấp dữ liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu tại cơ quan có thẩm quyền.
- Bước 2: Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận và xử lý hồ sơ, đồng thời thông báo các nghĩa vụ tài chính cho tổ chức và cá nhân. Nếu từ chối cung cấp, cơ quan cần nêu rõ lý do và giải thích cho tổ chức và cá nhân.
- Bước 3: Sau khi tổ chức hoặc cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai sẽ cung cấp dữ liệu theo yêu cầu.
Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành cung cấp dữ liệu đất đai theo đúng yêu cầu.
(Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT)
Lời kết
Hy vọng với những thông tin Setia Edenia cung cấp, bạn đọc đã hiểu rõ bản đồ quy hoạch phường Lái Thiêu là gì, phạm vi quy hoạch cũng như vai trò quan trọng của nó trong định hướng phát triển đô thị Bình Dương hiện nay. Cấu trúc và chi tiết trong bản đồ quy hoạch phường Lái Thiêu, với tính minh bạch và độ chính xác cao, đã giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt thông tin về đất ở, đất thương mại và hạ tầng khu vực.
Sự cập nhật kịp thời, tính ứng dụng thực tế và khả năng hỗ trợ trong việc ra quyết định đầu tư chính là những yếu tố làm nổi bật bản đồ quy hoạch phường Lái Thiêu so với nhiều khu vực khác.
