Căn hộ Penthouses là dòng đang được giới thượng lưu trong và ngoài nước ưa chuộng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, thể hiện được đẳng cấp của chủ sở hữu. Vậy Penthouse là gì? Chúng có đặc điểm gì về thiết kế, vị trí và tiện ích? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Penthouse là gì?
Penthouse là những căn hộ tọa lạc tại tầng cao nhất của các tòa tháp, mang phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng vượt trội so với các loại hình căn hộ thông thường. Các căn hộ Penthouse có thể được bố trí thông tầng hoặc không.
Trong lĩnh vực kiến trúc, Penthouse được định nghĩa là phần không gian trên nóc các tòa nhà cao tầng, được giới hạn bởi tường cố định và không chiếm trọn toàn bộ diện tích mái. Tận dụng lợi thế về tầm nhìn đắt giá, các căn hộ trên đỉnh tòa nhà nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng thượng lưu, cả trong và ngoài nước.
Tìm hiểu lịch sử hình thành căn hộ Penthouses
Nguồn gốc của căn hộ Penthouse là gì? Chúng xuất hiện lần đầu tiên vào thời điểm nào? Khái niệm Penthouse được ghi nhận lần đầu tiên tại tòa nhà Plaza Hotel với tầm nhìn toàn cảnh Công viên Trung tâm Thành phố New York lung linh, hiện đại vào năm 1923. Các nhà thiết kế đã khai thác tối đa không gian trên cùng của tòa tháp, nơi đón trọn ánh nắng mặt trời và luồng gió tự nhiên trong lành, thoáng đãng.
Từ đây, loại hình căn hộ penthouses đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư bất động sản, được phát triển và dần trở thành dòng căn hộ cao cấp, sang trọng mà giới thượng lưu toàn cầu ưa chuộng để khẳng định đẳng cấp cá nhân.
Theo thời gian, các căn hộ penthouses ngày càng được hoàn thiện về thiết kế lẫn phong cách. Dù được xem là một loại hình căn hộ, Penthouse mang đến cho gia chủ trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng tương tự một căn biệt thự hiện đại, cùng với tầm view panorama đắt giá.
Tại Việt Nam, khái niệm Penthouse mới chỉ phổ biến và được biết đến rộng rãi trong vài năm gần đây, khi hàng loạt căn hộ cùng các loại hình bất động sản cao cấp khác ngày càng trở nên quen thuộc với người tiêu dùng.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse
Là một trong những loại hình sản phẩm được giới thượng lưu săn đón, ưa chuộng, các căn hộ penthouses nổi bật với thiết kế sang trọng, tọa lạc tại những vị trí đắc địa.
Thiết kế sang trọng
Các căn hộ Penthouse thường được chú trọng hoàn thiện thiết kế đến từng chi tiết nhỏ nhất, áp dụng phong cách hiện đại, sang trọng để tạo ra không gian sống đẳng cấp, xứng tầm cho giới thượng lưu. Căn hộ thường có từ 2 tầng trở lên, sử dụng kính cường lực chịu lực lớn làm tường bao quanh, cho phép chủ nhân chiêm ngưỡng trọn vẹn khung cảnh đô thị, phố phường lung linh, rực rỡ dưới chân tòa tháp.
- Ban công có diện tích rộng: Ban công của các căn Penthouse thường có diện tích rất lớn, được thiết kế theo nhiều phong cách độc đáo tùy theo yêu cầu và sở thích của chủ sở hữu. Không gian này có thể được sử dụng làm khu tiểu cảnh với cây xanh hoặc bố trí bàn ghế để tạo không gian thư giãn thưởng thức cà phê, trà chiều. Đồng thời, nhờ ban công bao quanh, căn hộ Penthouse có thể giảm thiểu ảnh hưởng của thời tiết đến không gian bên trong, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
- Đa dạng thiết kế: Mỗi tòa tháp có thể sở hữu một căn Penthouse với diện tích rộng lớn hoặc nhiều căn Penthouse trên cùng một tầng thượng. Tùy thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa tháp, các căn Penthouse sẽ có những hình thức thiết kế độc đáo, riêng biệt, đáp ứng nhu cầu và sở thích đa dạng của khách hàng.
- Nằm tại vị trí cao với không gian sống trong lành: Ưu điểm nổi bật nhất của các căn hộ Penthouse chính là vị trí tọa lạc cùng tầm view đắt giá. Tận dụng lợi thế về vị trí trên đỉnh các tòa nhà cao tầng, hạn chế tối đa ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn tại các đô thị lớn, kết hợp với hệ thống mái vòm và trần cao vượt trội, các căn Penthouse mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát và dễ chịu cho chủ sở hữu.
- Diện tích mặt sàn lớn: Hầu hết các căn Penthouse đều có diện tích lớn, một số căn thậm chí chiếm trọn mặt sàn của một tầng căn hộ. Đối với các căn Penthouse thông tầng, hệ thống thang di chuyển sẽ được tích hợp bên trong căn hộ, tạo sự thuận tiện tối đa cho sinh hoạt của chủ sở hữu.
- Gồm nhiều phòng chức năng: Các căn hộ penthouses không chỉ bao gồm các phòng chức năng của một căn hộ cao cấp thông thường mà còn tích hợp nhiều khu vực tiện ích khác nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái cho chủ sở hữu. Thông thường, các căn hộ penthouses còn có thêm phòng bơi, phòng karaoke, phòng bar, phòng xông hơi, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt chung.
Thiết kế cơ bản của căn hộ Penthouse
Đặc điểm đầu tiên tạo nên sự khác biệt của những căn hộ penthouses so với các căn hộ cao cấp thông thường chính là phong cách thiết kế sang trọng, xa hoa. Đặc biệt, loại hình bất động sản đặc biệt này chủ yếu nhắm đến phân khúc khách hàng thượng lưu. Do đó, các chủ đầu tư đều tập trung hoàn thiện thiết kế nội thất của các căn Penthouse, nhằm thể hiện đẳng cấp và vị thế của chủ sở hữu.
Căn hộ penthouses có thể chỉ gồm một tầng hoặc thông tầng (hai tầng thông nhau bằng cầu thang đặt ngay bên trong căn hộ). Tùy thuộc vào thiết kế của tòa tháp, tầng mái có thể có một hoặc nhiều căn Penthouse với nhiều phong cách độc đáo, riêng biệt. Tuy nhiên, dù là dạng thiết kế nào, những căn hộ đặc biệt này đều sở hữu không gian bên trong rất thoáng đãng nhờ hệ thống trần nhà cao, ban công chạy dọc cùng tường kính chịu lực sát sàn.
Đặc biệt, một số căn hộ penthouses đắt giá còn cung cấp cho gia chủ thang máy hoặc lối vào riêng biệt so với các cư dân khác trong tòa nhà.
Các căn hộ penthouses đều được đánh giá cao về cách bố trí nội thất. Nội thất của căn Penthouse thường được hoàn thiện sẵn, được thiết kế và lắp đặt theo yêu cầu riêng. Toàn bộ thiết bị nội thất bên trong căn hộ đều là hàng cao cấp, đồng bộ về kiểu dáng lẫn màu sắc, mang lại cho gia chủ trải nghiệm sống xa hoa, đẳng cấp.
Ưu điểm và hạn chế của căn hộ Penthouse
Để quyết định lựa chọn sở hữu một căn Penthouse giá trị, điều khách hàng quan tâm hàng đầu là những ưu điểm và nhược điểm của loại hình căn hộ này so với các dòng sản phẩm bất động sản quen thuộc khác. Vậy, ưu và nhược điểm của các căn Penthouse là gì?
Ưu điểm
- Vị trí đắc địa: Các căn Penthouse được xây dựng tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ cao cấp, thường hưởng trọn vẹn lợi thế về kết nối giao thông thuận tiện của tòa tháp cũng như toàn bộ dự án. Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, hoàn thiện của các thành phố lớn hoặc các khu đô thị hiện đại hàng đầu Việt Nam, chủ sở hữu căn hộ Penthouse dễ dàng tiếp cận nhiều khu vực hành chính, thương mại, du lịch trọng điểm của các tỉnh, thành phố.
- Tầm view đắt giá: Khi nhắc đến Penthouse, không thể bỏ qua tầm nhìn panorama từ trên cao của căn hộ. Đây là yếu tố then chốt khiến các căn Penthouse trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư bất động sản. Hầu hết các căn Penthouse cho phép chủ nhân ngắm nhìn toàn cảnh đô thị nhộn nhịp, lung linh dưới chân tòa tháp. Thiết kế ban công rộng cùng hệ thống cửa sổ kính sát sàn giúp gia chủ mở rộng tối đa tầm nhìn, tận hưởng ánh sáng mặt trời buổi sớm tốt cho sức khỏe hoặc chiêm ngưỡng khung cảnh hoàng hôn tráng lệ mỗi buổi chiều tà.
- Không gian sống lý tưởng: Nhờ lợi thế nằm tại tầng cao nhất của tòa căn hộ, tránh được ảnh hưởng của khói bụi giao thông và ô nhiễm tiếng ồn, chủ sở hữu các căn hộ Penthouse được tận hưởng một không gian sống trong lành, thoáng đãng.
- Đảm bảo an ninh: Khi sinh sống tại căn hộ Penthouse, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về hệ thống an ninh của căn hộ. Ngoài việc sử dụng thang máy và lối đi riêng, chủ sở hữu các căn Penthouse còn được thừa hưởng hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh của tòa căn hộ cao cấp.
Hạn chế
Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, các căn hộ Penthouse cũng có một số hạn chế nhất định:
- Giá cao: Chi phí để khách hàng sở hữu một căn Penthouse là tương đối lớn. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn tương xứng với những tiện nghi và lợi ích mà khách hàng nhận được khi lựa chọn mua một căn Penthouse.
- Số lượng giới hạn: Phần lớn mỗi tòa căn hộ chỉ có duy nhất một căn Penthouse tại tầng cao nhất, và hầu hết đều được giao dịch ngay sau khi mở bán.
- Bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt: Do nằm ở vị trí tầng cao, không thể tránh khỏi việc các căn hộ Penthouse phải chịu ảnh hưởng nặng nề trong những trận giông bão, mưa đá. Do đó, chủ sở hữu có thể phải phát sinh thêm chi phí sửa chữa, bảo trì căn hộ.
Có nên mua căn hộ Penthouse?
Mặc dù còn tồn tại một số hạn chế nhất định, các căn hộ Penthouse vẫn sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của những khách hàng khó tính nhất:
- Căn hộ mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp với nhiều phong cách thiết kế độc đáo, đa dạng, thể hiện được vị thế của chủ sở hữu.
- Căn hộ sở hữu tầm view đắt giá có một không hai.
- Không gian riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi.
Với những ưu điểm trên, chắc chắn căn hộ Penthouse sẽ là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống xa hoa, đẳng cấp mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.
Kết luận
Hy vọng với những thông tin Setia Edenia cung cấp, bạn đọc đã hiểu rõ căn hộ penthouses là gì, nguồn gốc hình thành của loại hình này cũng như vai trò nổi bật của nó trong phân khúc bất động sản hạng sang hiện nay. Đặc điểm thiết kế sang trọng, vị trí nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà cùng tầm nhìn thoáng rộng đã giúp căn hộ penthouses trở thành biểu tượng của đẳng cấp và phong cách sống thượng lưu.
Không gian rộng rãi, tính riêng tư cao, chất lượng tiện ích vượt trội và tính khẳng định vị thế chính là những yếu tố làm nổi bật căn hộ penthouses so với nhiều loại hình căn hộ cao cấp khác.
